Kuća sa okućnicom u Hadžićima kraj Sarajeva prodata je 2018. godine za 1.000.000 KM, što je čini najskupljom prometovanom nekretninom u FBiH u protekloj godini, kažu podaci Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).

Za 1.000.000 KM neimenovani kupac postao je vlasnik objekta i zemljišta ukupne površine 3.878 m2. U Sarajevu se nalazi i najskuplji stan prometovan u 2018. godini. Za tu nekretninu u općini Stari Grad kupac je platio 580.000 KM.

Stari Grad je ujedno i općina sa najvišim prometovanim cijenama stanova u FBiH, sa rasponom cijena od 1.200 do 6.474 KM/m2, dok su se cijene prometovanih stanova u općini Centar kretale od 1.200 do 4.400 KM/m2.



Uprkos visokim cijenama, najviše prometa stanova u 2018. godini registrirano je upravo u općini Centar te u Novom Sarajevu, Mostaru, Zenici i Tuzli.

Prosječna cijena stanova na sekundarnom tržištu, odnosno stare gradnje, u FBiH iznosi 1.560 KM/m2. Poređenja radi, prosječna cijena prodatih stanova u entitetu RS u 2018. godini iznosila je 1.269 KM/m2.

Ukupan broj kupoprodajnih ugovora registriran u periodu od 1. januara 2018. do 31. decembra 2018. godine na području FBiH, prema podacima iz Izvještaja o stanju tržišta nekretnina u FBiH, iznosi 12.759. Ukupna vrijednost svih kupoprodajnih ugovora iznosi 762.240.614 KM.

Uvjerljivo najveći iznos je prometovan u Kantonu Sarajevo. Za 3.196 nekretnina je plaćeno čak 385.799.992 KM. U Zeničko-dobojskom kantonu je za 2.943 nekretnine plaćeno 128.392.661 KM, a u Hercegovačko-neretvanskom za 997 nekretnina 80.550.734 KM. U Tuzlanskom kantonu je za 1.490 nekretnina plaćeno 48.974.410 KM, a nešto više, tačnije 50.329.506 KM, za 1.635 nekretnina potrošeno je u Unsko-sanskom kantonu.

U Posavskom kantonu je prodato tek 154 nekretnina, a za njih je plaćeno 2.288.327 KM. U Bosansko-podrinjskom kantonu je prodato 14 nekretnina više nego u Posavskom, ali su prodavci zaradili mnogo više, čak 10.602.870 KM. U Srednjobosanskom kantonu je prometovano sa 1.664 nekretnina, koje su koštale ukupno 43.635.338 KM, a u Zapadnohercegovačkom kantonu je za 288 nekretnina plaćeno 7.740.274 KM. U Kantonu 10 je potrošeno 3.926.501 KM na 224 prometovane nekretnine.

Nije se samo trgovalo stambenim prostorima već i poslovnim. Najskuplji poslovni prostor-lokal u 2018. godini koštao je 10.656 KM/m2 i nalazi se u općini Centar Sarajevo, dok je cijena m2 najskupljeg poslovnog prostora-kancelarije iznosila 3.333 KM, a nalazi se u općini Stari Grad Sarajevo.

Zarađivalo se u protekloj godini i prodajom garaža, a najskuplja je prodata po cijeni m2 od 2.725 KM i nalazi se na području općine Centar Sarajevo.

Prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta na nivou FBiH iznosi 3,60 KM/m2, minimalna cijena je ostvarena u općini Travnik i iznosi 0,11 KM/m2, a maksimalna u općini Visoko i iznosi 9,0 KM/m2.